В объявлении используются оригинальные фотографии.
Продаётся мини-нефтеперерабатывающий завод (мини-НПЗ), введён в эксплуатацию в 2020 г. и расположенный примерно в 350 км от МКАД. Разработан по проектной документации ООО «Геосфера» (г. Пермь) для непрерывной переработки газового конденсата и нефти в различные товарные фракции. Номинальная производительность — 60 000 т/год (около 7 500 кг/ч), причём рабочий режим допускает варьировать нагрузку в пределах –20%/+15% без ухудшения качества. Объект полностью оснащён «под ключ» и обладает высокой рентабельностью.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УСТАНОВКИ
• Производительность: 60 000 т/год. Возможен варьируемый диапазон без потери эффективности технологического цикла.
• Тип сырья: малосернистый, стабилизированный, обезвоженный и обессоленный газовый конденсат, а также смесь конденсата с нефтью (до 65% нефти). Такая универсальность облегчает поиск поставщиков и даёт гибкость в реагировании на рынок.
• Технологический процесс: непрерывная атмосферная перегонка с трёхступенчатой ректификацией (колонны колпачкового типа), где сырьё предварительно нагревается в трубчатых печах (П-1, П-2). Полученные фракции имеют высокую степень чистоты, востребованную в нефтехимии и топливном сегменте.
• Продукция: бензиновые, дизельные, тяжёлые дистилляты, годные к дальнейшей переработке или использованию в качестве растворителей, компонентов для смешения товарных бензинов, печного топлива и др.
• Оборудование: три ректификационные колонны (РК-1, РК-2, РК-3), две трубчатые печи, семь теплообменников (Т-1—Т-7), пять воздушных холодильников (АВО-1—АВО-5), термодегидратор (ТД-1), кубовая ёмкость (Е-1), ребойлер (И-1), насосные агрегаты (Н-1—Н-14, с резервом), дренажная ёмкость (Е-7) и сборники фракций (Е-2, Е-3, Е-4, Е-5). Всё изготовлено и смонтировано в 2018—2020 гг.
ИНФРАСТРУКТУРА ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕГО КОМПЛЕКСА
Данный мини-НПЗ продаётся в комплекте со всеми объектами, гарантируя полную автономность.
Резервуарный парк:
• 2×РВС-1000 (1000 м³ каждый) для сырой нефти/конденсата, создающие необходимый запас сырья.
• 6×РВС-500 (500 м³) под разные фракции: 2 для лёгких, 2 для средних, 2 для тяжёлых остатков. Суммарные объёмы позволяют аккумулировать выпущенную продукцию и вести учёт.
Эстакада слива/налива автоцистерн: оборудована точками подключения и подъездными путями для крупнотоннажного транспорта.
Автомобильные весы и КПП: совмещённая точка контроля; осуществляет охрану территории и контроль массы поступающей/выходящей продукции.
Энергоснабжение: подстанция КТПН 400 кВА (10/0,4 кВ), резервный дизель-генератор (250 кВА, бак 1500 л). Такая система гарантирует бесперебойную работу даже при сбоях внешней сети.
Водоснабжение и очистка стоков: собственная скважина, насосная станция и очистные сооружения (для производственных и хозяйственных стоков). Это соответствует экологическим нормативам и обеспечивает независимость предприятия от внешней инфраструктуры.
Здания:
• Административно-бытовой корпус: офисы, бытовые помещения, зона отдыха персонала.
• Операторная АСУ ТП: оснащена средствами мониторинга и управления технологическим процессом.
• КПП, склады, навесы, прочие вспомогательные объекты, необходимые для функционирования всего комплекса.
Лаборатория качества: имеет приборы для анализа нефтепродуктов, среди них аппарат для определения температуры вспышки, установки АРН-ЛАБ-03 (2 шт.) для разгонки, рентгенофлуоресцентный анализатор (СПЕКТРОСКАН SUL) и пр. Таким образом, можно оперативно контролировать качество фракций в соответствии с ГОСТ.
Безопасность:
• Молниеотводы (МОТ-25), пожарная сигнализация, первичные средства тушения, наблюдательные скважины для экоконтроля.
• Система охраны периметра: 19 камер видеонаблюдения, тревожная сигнализация, световое освещение по границе, датчики движения, доступ через КПП.
Внутренние дороги: обеспечивают удобное перемещение транспорта и спецтехники между резервуарами, эстакадами, административными зданиями; подъездной путь к объекту поддерживается в нормативном состоянии.
ИНФРАСТРУКТУРА БАЗЫ ХРАНЕНИЯ
В состав сделки входит нефтебаза площадью ~2,06 га.
• Резервуарный парк нефтебазы: 2×РВС-1000 (без теплоизоляции), 3×РВС-500 (один без теплоизоляции и два с ней) для хранения больших объёмов. Наличие теплоизоляции даёт возможность работать с мазутными и другими вязкими продуктами в холодное время.
• Эстакады налива/слива для автоцистерн. Имеется резервуар РГС-25 (25 м³) для мелкооптовых заправок или хранения небольших партий.
• Собственный железнодорожный подъездной путь (от ветки до тупика на территории), позволяющий принимать и отгружать сырьё/продукцию в ж/д цистернах. Ж/д инфраструктура также может использоваться для иных грузов.
• Территория оснащена ограждением, системой охраны и подъездными дорогами, что облегчает логистику и повышает безопасность. Расположение в городской черте обеспечивает доступ к ключевым транспортным узлам и клиентам.
Связка мини-НПЗ и нефтебазы упрощает хранение сырья и готовых фракций, а также расширяет каналы поставки и отгрузки (автотранспорт, железная дорога). Инфраструктура нефтебазы даёт возможность существенного увеличения объёмов хранения и продаж.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ
По данным независимой оценки (OOO «ГФК», февраль 2024 г.)
• Мини-НПЗ: 241 822 000 руб. (без НДС)
• Нефтебаза: 143 983 000 руб. (без НДС).
Итого ориентировочно 385 млн руб. (без НДС). Отчёты могут быть предоставлены покупателю для ознакомления.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• Готовность к эксплуатации: отсутствуют длительные этапы строительства и согласований. Возможно немедленное начало переработки.
• Высокая эффективность: 60 тыс. т/год, оптимизированная технологическая схема, востребованные виды фракций, низкие операционные издержки.
• Экономия капитальных вложений: приобретение готового комплекса обходится дешевле создания нового завода, снижая риски и сроки окупаемости.
• Полная инфраструктурная оснащённость: от резервуаров до лаборатории и охранных систем — всё функционирует в едином комплексе.
• Гибкость: переработка нефти, конденсата или их смеси позволяет оперативно реагировать на изменение цен и спроса; широкий спектр конечных продуктов.
• Современные технологии: проект от ООО «Геосфера», аппаратная база 2018—2020 гг., трёхступенчатая ректификация обеспечивает надёжность, качество и стабильный выход целевых фракций.
• Безопасность и экология: очистные сооружения, молниезащита, пожарная сигнализация и мониторинг грунтовых вод. Проект отвечает строгим требованиям промышленной и экологической безопасности.
• Выгодная локация: регион с хорошей дорожной сетью, в радиусе ~300 км нет крупных НПЗ, что снижает конкуренцию.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Данный мини-НПЗ и нефтебаза представляют собой полноценный нефтеперерабатывающий комплекс «под ключ» с доказанной эффективностью, высоким уровнем технической оснащённости и подтверждённой оценочной стоимостью. Инвестор получает немедленно готовый актив с реальной перспективой быстрой окупаемости: объёмы переработки обеспечивают стабильную выручку, а гибкость в сырье и выходе продукции помогает адаптироваться к рыночным колебаниям. Широкая инфраструктура, включая ж/д подъездной путь и расширенный резервуарный парк, даёт конкурентное преимущество.
Для получения подробной информации о бизнесе обращайтесь по телефону, указанному в объявлении.
