Ресторан 330 кв.м в Зеленограде

Продается двухэтажный ресторан с уникальной атмосферой в Зеленограде — премиальная локация у парка и пруда!

Ищете готовый ресторан с высоким потенциалом в живописном месте? У нас для вас отличное предложение — просторный и атмосферный ресторан европейской кухни в отдельно стоящем здании в Зеленограде. Идеально подойдёт как для банкетного бизнеса, так и для ежедневной работы с потоком гостей из ближайших жилых районов и парка.

 Основная информация:
Общая площадь: 327 м²
Аренда: 350 000 ₽/мес
Долгосрочный договор: заключён на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре
Расположение: рядом с парком, прудом и жилой застройкой, напротив крупного ТЦ

Пространство и функционал:
Основной зал + второй этаж (надстройка) на 30 гостей
VIP-комната на 25 человек — идеальна для приватных мероприятий
Уличные веранды и балконы — пользуются высоким спросом в тёплое время года
Общая вместимость при банкетной посадке: до 140 человек
Сцена и профессиональное звуковое оборудование* — отличный формат для живой музыки и корпоративов
Полноценная кухня (около 45 м²) с вытяжкой, газовым грилем и всем необходимым
Собственная парковка на 10+ автомобилей
Потолки до 10 метров — ощущение воздуха и пространства

Уникальный дизайн:

Интерьер оформлен в художественной концепции Ван Гога: стены украшены репродукциями его работ, а на потолке — «Звёздная ночь». Такое оформление создаёт запоминающуюся атмосферу и выделяет ресторан среди конкурентов.

 Финансовые показатели (по данным iiko):
Месячная выручка: 2 000 000 ₽
Чистая прибыль:  600 000 ₽

Преимущества для покупателя:

Надёжная арендная модель без риска внезапного роста ставки
Локация с отличным трафиком — у парка, рядом с прудом, на въезде в город
Подходит как для банкетного бизнеса, так и для формата полного дня с высокой проходимостью
Готовая команда — укомплектованный штат персонала, не придётся собирать с нуля
Возможность работы до поздней ночи — здание не привязано к жилому фонду
Высокий потенциал роста: развитие меню, запуск дневных ланчей, коллаборации с ивент-агентствами и др.

 В сделку входит:

Право аренды по зарегистрированному договору
Вся мебель, техника и оборудование
Дизайн-проект и все отделочные работы
Обученный персонал
Контакты поставщиков, налаженные процессы закупки
Маркетинговые материалы, соцсети (по договорённости)

📞 Хотите купить ресторан с сильной атмосферой, стабильной прибылью и высоким потенциалом? Это предложение заслуживает вашего внимания!

Звоните и приходите на просмотр — готовы к конструктивному диалогу.