Кафе-столовая на Никольской

Продается кафе-столовая на центральной улице города Москвы, Никольской.
Площадь 105 кв.М, аренда 170 000 рублей.
Существует с 2014 года,  собственник владеет бизнесом с 2015 года. 
Основной поток - это бизнес-ланчи с близлежащих офисных зданий, банкеты (1-2 раза в месяц), туристический траффик.
Есть сайт, отметка на Я.Картах, соцсети. 
Штат - два повара, посудомойщица, официант.
Кухня - русская, грузинская.
весной 2025 года был произведен освежающий ремонт. Все оборудование в собственности - актуальный список по запросу.
Важно!:
До лета 2025 г. кафе выручка составляла 1,7 млн.р. в месяц. В июне 2025 года , центральный вход закрыли на реконструкцию, поэтому выручка значительно упала. Сейчас вход в кафе установлен со двора. Постоянные клиенты об этом знают и находят кафе. Для того чтобы восстановить поток клиентов, нужно давать рекламу через Я.Карты , промоутеров на Никольской улице. 
Выручка на текущий момент составляет 700 000( за 20 рабочих дней, на выходных кафе не работает по причине нехватки времени у собственника) при условии , что :
- на выходных не работает ( при этом основной поток идет как раз на выходных) - можно возобновить работу на выходных (просят турагентства )
- нет рекламы
Потенциал огромный для увеличения выручки.
Средний чек - 1 100. Цена бизнес ланча - 550 рублей (таких цен в этом районе нет)
Причина продажи: усталость, нет мотивации заново возобновлять рекламу , перезапускать кафе ( срок владение этим кафе более 10 лет)
За более подробной информацией обращайтесь по телефону
P.S. - очень лояльный арендодатель