Арендный бизнес с помещением в собственности

Надёжный арендатор ПВЗ, площадь 60 м².
Готовый арендный бизнес с МАП 160 000руб. в месяц с надежным арендатором!
Продается 💹коммерческое помещение 60м² в престижном центральном районе Сочи на Мамайке, с двумя действующими арендаторами — федеральными гигантами Wildberries (40м²) и OZON (20м²). Договоры с 2022 года, стабильные платежи.
         👜  Доходность: МАП 160 000 руб./мес. или ГАБ 1 920 000 руб./год.
Помещение: 1 этаж 16-этажного дома (не цоколь!), назначение : нежилое помещение , имеет два отдельных входа, два санузла, центральные коммуникации, договор электро и водоснабжения, пожарная сигнализация, возможность подъезда грузового авто.
Локация: Район активной застройки. Напротив строится супермаркет «Пятерочка» (открытие в середине 2026), в шаговой доступности школа, детский сад, море, пляж всего в  500м, рядом отель.
       🌞Перспектива: Если Вы ищите для себя помещение: оно идеально подойдет под аптеку, стоматологию, медицинский центр (в радиусе 500м конкурентов и аналогов нет!).
        Готовый бизнес продается как для пассивного дохода, так и объект для своего дела✔ .
Все документы и финансовые отчетности готовы.