База отдыха с постоянной загрузкой 70%, расположенная в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе (Юго-Западное направление) 9 соток земли в собственности. 2 гостевых дома и 2 бани. Локация на берегу водоема в экологически чистом районе вдали от шумной магистрали. Без сезонных перепадов выручки. Высокий средний чек. Окупаемость проекта 3 года
База отдыха находится в локации, которая позволяет в течение года обеспечивать загрузку не менее 70% на протяжении всего года.
Рядом расположены:
— клуб рыбаков и охотников «Золотой Сазан»
— кинопарк «Москино»
— ресторанный комплекс «Калужская застава»
— зоопарк Планета Обезьян и Сафари-парк
Целевая аудитория — средний и премиальный сегмент: семьи, компании друзей, корпоративные группы и любители отдыха на природе
➡️НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
2 бани (+2 купели и 2 горячих чана)
2 гостевых дома
Мангальная зона
Административное/служебное помещение свободного назначения
Обустроенная инфраструктура, инженерные сети, отопление, вода
Парковочные места для гостей
Бизнес в цифрах
✅ Выручка (среднемесячная): 1 000 000 — 1 200 000 — 1 400 000 руб.
✅ Чистая прибыль: 750 000 — 950 000 руб.
✅ Фиксированные ежемесячные расходы: 250 000 — 300 000 руб.
✅ Окупаемость сего проекта 3 года
*— Учет расходов и доходов ведется в программе ПланФакт, записи и бронирования гостей в RealtyCalendar
ГЛАВНОЕ
— Рентабельность проекта в 2026 году достигла 80%
— Средняя заполняемость базы отдыха: 70% (в течение всего года, без сильных перепадов)
— Уникальная локация на берегу водоема, рядом с местами притяжения клиентов
— Гости могут заказать еду из ресторана, расположенного на территории базы
— Проект готов к масштабированию (присоединение земли, строительство новых домиков, бань, расширение услуг)
Бизнес продаётся потому что он изначально задумывался предпринимателем как девелоперский проект. База отдыха создана с чутким подходом и готова к продаже новому владельцу в добрые руки
За подробной информацией в выходной день (сб-вс) ЗВОНИТЕ по объявлению 📞
В будний день сможем оперативно ответить в чате 👉📲
