Доходная посуточная аренда 25 квартир, ROI 11 мес.

Продаётся масштабируемый и полностью автоматизированный бизнес в сегменте краткосрочной аренды жилых апартаментов в Москве. Бизнес успешно работает более 3 лет, демонстрируя стабильный денежный поток и высокую операционную эффективность. Количество объектов в управлении: 25 квартир.
Бизнес продаётся «под ключ», что максимально снижает риски нового владельца на переходном этапе.

Финансовая устойчивость и доходность:
- Выручка: 3 120 000 руб./мес., что подтверждает высокий и стабильный спрос на объекты в портфеле.
- Чистая прибыль: 484 000 руб./мес. при высокой маржинальности, обеспечивающей возврат инвестиций (ROI) менее чем за год!
- Загрузка объектов: средняя заполняемость 80%, что является отличным показателем востребованности локаций и качества сервиса.
- Финансовый резерв на старте: на момент сделки сформирован значительный объем предоплаченных бронирований на сумму 4,5 млн. руб. и страховых депозитов около 1 млн. руб., что гарантирует поступление денежных средств новому владельцу сразу после сделки.

- Автоматизация: Процессы бронирования синхронизированы через каналы OTA и внутренние системы управления, что минимизирует человеческий фактор.
- Команда: В штате 8 обученных профессионалов (менеджеры, администраторы, горничные), обеспечивающих бесперебойный процесс обслуживания.
- Лояльность: Сформирована база постоянных гостей (более 20% повторных бронирований), что снижает стоимость привлечения клиента и повышает LTV.

Инвестиционный потенциал:
Готовая работающая бизнес-система с настроенным маркетингом, отлаженными процессами бронирования, заселения, расчётов,  обслуживания и уборки. Благодаря высокой степени автоматизации и накопленной репутации на геосервисах, бизнес готов к масштабированию через увеличение количества объектов в портфеле без потери качества управления и операционной прибыли.
Короткий срок окупаемости (менее 1 года) и наличие сформированной базы повторных клиентов (более 20%) обеспечивают прогнозируемый денежный поток.