Пекарня-кофе в ЖК бизнес-класса, прибыль 150 тыс.₽

Продаётся действующая пекарня-кофейня неполного цикла (выпечка полуфабрикатов), расположенная в густонаселенном районе в пешей доступности от метро. Объект имеет панорамные окна и отдельную входную группу, что обеспечивает высокий визуальный контакт и поток целевого трафика.

Ключевые финансовые показатели (на основе данных последнего отчетного месяца):
- Выручка: 1 400 000 руб.
- Чистая прибыль: 250 000 руб.
- Рентабельность по чистой прибыли: ~17,8%.
- Среднемесячная выручка (за период ноя.2025–апр.2026): ~1 315 000 руб.
- Структура расходов:
Закупка продукции — 600 000 руб.
Аренда — 200 000 руб.
ФОТ — 220 000 руб.
Пр. операционные расходы (КУ, налоги, эквайринг, списания) — ~130 000 руб.

Инвестиционная привлекательность:
- Стабильность: Бизнес успешно работает более 4 лет. Наличие долгосрочного договора аренды с лояльным арендодателем минимизирует риски внезапного изменения условий.
- Лояльность аудитории: У пекарни уже сложилась обширная база постоянных клиентов через действующую программу лояльности. Анализ отзывов на геосервисах подтверждает высокое качество продукции и стабильный спрос.
- Прозрачность бизнес-модели: Пекарня неполного цикла позволяет оптимизировать процессы производства и снизить зависимость от сложного технологического оборудования, сохраняя высокую скорость отдачи продукции.