Кафе, уступка права аренды, высокий трафик на БКЛ!

Продажа готового бизнеса в Москве: кафе в крупном жилом комплексе бизнес-класса из 17 корпусов на активном пешем и автомобильном трафике! Прибыльное кафе полностью укомплектовано, прошло этап запуска и проверки бизнес-модели.
Дизайнерский интерьер, полный набор оборудования и локация с высоким целевым платёжеспособным трафиком.

Преимущества бизнеса:
- Локация: Стрит-ритейл в активно развивающемся ЖК, который продолжает активно заселяться. Высокий пешеходный трафик резидентов и их гостей.
- Состояние: Дизайнерский ремонт в состоянии «как новое». Объект полностью укомплектован оборудованием для кухни и бара.
- Репутация: Рейтинг 5.0 на Яндекс.Картах (151 оценка и 123 отзыва), награда «Хорошее место — 2026».
- Стабильность: Долгосрочный зарегистрированный договор аренды.

Финансовые параметры:
Высококачественный актив с подтвержденными инвестициями.
- Объем вложений в объект: более 10 000 000 руб.
- Среднемесячная выручка: от 550 000 руб.
- Среднемесячная чистая прибыль: от 150 000 руб.

Операционная модель и ключевые показатели:
Кафе работает в формате стрит-ритейл в крупном ЖК.
- Посадочные места: 30 мест.
- Средний чек: в пределах 1 000 руб.
- Доставка: подключены агрегаторы (Яндекс.Еда, Деливери), текущая доля доставки — 1%.

Репутация и лояльная аудитория:
Это уютное место, где можно провести время с пользой, принять участие в играх, интересных мероприятиях, встречах. За 1,5 года работы заведение уже приобрело исключительный уровень доверия со стороны посетителей, что значительно снижает риски для нового владельца.
Сильные стороны (по отзывам гостей):
1) Высокое качество кухни (европейская и русская кухня);
2) Безупречный сервис;
3) Атмосферный дизайнерский интерьер.
Накопленная база лояльных гостей и активные социальные сети (ВК, Telegram) обеспечивают стабильный поток посетителей.

Точки роста:
1. Развитие доставки: Увеличение доли заказов через агрегаторы и собственный сервис (текущая доля всего 1%).
2. Локальный маркетинг: Запуск таргетированной рекламы и программ лояльности специально для жителей ЖК.
3. Оптимизация штата: Усиление операционного управления для повышения эффективности работы в часы пик.

Причина продажи: Завершение этапа становления и передача проекта собственнику, готовому к масштабированию.

Предоставим финансовую отчетность для проверки и запишем на конфиденциальный просмотр - звоните!