Продается действующий, полностью сформированный субарендный бизнес, который приносит стабильную чистую прибыль 6 000 000 руб. в месяц. 3 объекта в промзоне около м. Ростокино общей площадью 2700 м2, находящейся на участке земли в 5 га. На все объекты заключены бессрочные договора аренды. Собственником официально выиграны 2 тендера у РЖД. Все документы оформлены в соответствии с законодательством. Юридическая чистота сделки подтверждена. Возможность приобрести бизнес без обременений и рисков.
Общая площадь помещений – 2 700 м². Три отдельных ангара, расположенные на участке земли площадью 5 гектаров в промышленной зоне рядом с метро Ростокино (СВАО, Москва). Помещения делятся на три ангара: Ангар №1 – 1 065 м²; Ангар №2 – 1 000 м²; Ангар №3 – 640 м².
Заключены долгосрочные договора с более 80 субарендаторами, крупный бетонный завод; несколько крупных и средних предприятий; множество мелких арендаторов (склады, производство, сервисные компании). Это диверсифицированный портфель, что минимизирует риски простоя помещений.
Промзона около м. Ростокино – одна из ключевых промышленных зон Москвы. Хорошая транспортная доступность, близость к МКАД и ТТК, развитая инфраструктура. Большая площадь участка (5 га) перспективна для расширения или дополнительных проектов (парковка, стоянка для грузового транспорта, дополнительные строения).
Чистая прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация), до налогообложения.
Выручка подтверждается банковскими выписками
Финансы:
Стоимость 150 000 000 руб.
Выручка – 14 000 000 руб
Расходы – 8 000 000 руб.
Прибыль – 6 000 000 руб.
Загрузка – 95%
Общая площадь – 2700 м2.
Аренда - 5350000 руб
Окупаемость – 25 мес.
Собственник готов помочь передать бизнес и сопроводить на первоначальном этапе.
Звоните. Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую информацию.
