Продается цветочный магазин в полностью заселенном жилом комплексе. Ближайшее м. Окская 6–10 минут пешком, м. Плющево 11–15 минут, м. Рязанский проспект 11–15 минут.
В помещении 78 м² с арендой в 260 тр в месяц работают 2 человека, оба флориста с опытом, живут рядом, готовы остаться. Зарплата сотрудников 230 тр в месяц. Договор аренды лояльный, до мая 2030 года с приоритетным продлением. Собственники помещения – прекрасная семья, которая помогает по всем вопросам. Помещение находится рядом с 1 линией ЖК, самой проходной зоне. Высокий пешеходный трафик, постоянные жители.
Бизнесу 1 год. Магазин размещен только на Яндекс Картах, трафик идет исключительно от прохожих и точки на карте. Профиль на Яндекс Картах с рейтингом 5.0, 85+ отзывов. Интернет-продажи отсутствуют. Не подключены маркетплейсы, доставка, собственный сайт или соцсети. Это главный резерв роста – можно легко удвоить выручку за счет подключения Яндекс.Маркет, Flowwow, СберМегаМаркет, Ozon, Wildberries и локальных сервисов доставки цветов. Доставка отсутствует. Запуск доставки, в том числе через агрегаторов, может увеличить оборот на 30–50%. Прямые поставки отсутствуют. Есть возможность наладить работу с местными поставщиками для снижения себестоимости закупки.
Потенциал роста отличный. Полностью заселенный ЖК высокой проходимости – постоянный трафик жителей. Готовый магазин работает, имеет стабильную прибыль 370–400 тысяч в месяц. Низкая конкуренция: в радиусе 500 метров нет цветочных магазинов с таким же качеством и рейтингом. Все процессы отлажены, флористы работают, закуп налажен, оборудование, кассовый аппарат, POS-терминал, камеры входят в стоимость. Долгосрочный договор аренды на 4 года вперед – защита от повышения арендной платы. Низкая окупаемость – 13 месяцев при текущей прибыли, а с подключением новых каналов можно окупить бизнес за 8–10 месяцев. Передается полностью товарный остаток, оборудование, мебель, контакты поставщиков, лояльные сотрудники. Можно вести бизнес удаленно, флористы берут на себя операционку.
Финансы:
Выручка - 1 350 000 руб.
Расходы – 980 000 руб.
Прибыль - 370 000 руб.
Площадь – 78 м2
Аренда - 260 000 руб.
Кол. Сотрудников – 2 чел.
ФОТ - 230 000 руб.
Закупка - 300 000 руб.
Рентабельность – 27,4%
Окупаемость - 14 мес.
Собственник готов оказать полную поддержку в передаче бизнеса, адаптации и сопровождении после сделки.
Звоните. Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую информацию.
