Ресторан бар на Покровке

✅ Стоимость: 40 000 000 руб.
✅ Помещение 273 кв.м. 
✅ Алкогольная лицензия 
 ✅ Действующий договор аренды на 7 лет 

✅ Локация: м. Чистые пруды. Первая линия главного дома городской усадьбы Софьи Боткиной (объект культурного наследия XVIII–XIX вв.). Помещение имеет свою историю и особую атмосферу.

✅ Помещение:
Общая площадь: 273 кв.м (гостевая зона — 200 кв.м, кухня и склады — 73 кв.м).
Аренда помещения 600,000 руб/мес с индексацией до 10% раз в год.
Посадочные места: 70 + 8 барных мест + 15 стоячих мест (макс. загрузка ~95-100 гостей).
5 уникальных залов с разными возможностями посадки
Отдельный вход для сотрудников и приема товара.
Парковка во внутреннем дворе со шлагбаумом до 10 машиномест.
✅ Полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (водоснабжение, электрика, вентиляция, пожарная сигнализация).
✅ Дизайнерский ремонт: столешницы ручной работы из палисандра, чугунные подстолья, кресла из красного дерева.
✅ Профессиональное оборудование кухни и бара (ледогенератор, итальянские кофемашина и кофемолка).
✅ Полный комплект посуды (португальская керамика Costa Nova) и столовых приборов.
✅ Премиальная акустика CVGaudio и система видеонаблюдения.
✅ Настроенная система автоматизации (ПКО) и мощный Wi-Fi.
✅Действующая алкогольная лицензия на 3 года, регистрация в ЕГАИС, «Честном знаке» и «Меркурий».
✅Уникальное авторское меню с полными ТТК (технико-технологическими картами). Мы сделали ставку на кухню — это гастробар с глубокой проработкой блюд.
✅Проработанное барное меню и карта коктейлей.

Важно:
Фотографии реальные, все соответствует тому, что увидите в живую. Ресторан в данный момент закрыт. Готовы обсуждать продажу целиком, так и часть доли. 

Звоните, пока предложение актуально, чтобы узнать детали