Продается готовый IT-продукт — AI-платформа аналитики рынка новостроек для застройщиков и девелоперов.
Это работающий SaaS-сервис с базой, дашбордами и AI-ассистентом. Продукт автоматизирует мониторинг конкурентов, анализ продаж и прогноз цен — то, на что у аналитиков уходят часы, система делает за секунды.
🎯 ЧТО ДЕЛАЕТ ПЛАТФОРМА:
Мониторинг конкурентов | Цены, акции, наличие — автоматически, каждый день
Анализ деклараций | Парсинг наш.дом.рф → шахматка, темп продаж, эскроу
Дельта ДДУ | Сколько квартир продано между декларациями
Подбор квартир | Алгоритм «пазл» — какие именно лоты ушли
Прогноз цен | ML-модель на 1–6 месяцев
Калькулятор сделки | Аргументы и размер скидки за 3 секунды
База акций | Ипотека, рассрочка, скидки — всегда актуально
Оценка квартир | Поиск аналогов среди конкурентов за секунды
📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОДУКТА:
ЖК в базе | 1500+
Дашбордов | 26
AI-ассистент | 24/7
Ролей для AI | 6 (аналитик, комдир, маркетолог, риск-менеджер, CEO, менеджер продаж)
AI-инструментов | 5
🤖 AI-АССИСТЕНТ — 6 РОЛЕЙ:
AI адаптирует инсайты под роль пользователя:
- Аналитик — детекция аномалий;
- Коммерческий директор — стоит ли поднять цену;
- Маркетолог — что делают конкуренты;
- Риск-менеджер — где риски;
- CEO — экспресс для руководства;
- Менеджер продаж — аргументы для клиентов.
📈 ПРИМЕРЫ РАБОТЫ:
Аналитик:
«ЖК Статум: цена на студии снизилась на 8.3% за 3 дня — нетипичное снижение. ЖК Зилант: +4 новые квартиры на 2 этаже — вероятно, снятые с брони».
Коммерческий директор:
«Темп продаж 1.35x от плана. Безопасный потолок: +8.0% — примерно +600 тыс ₽ на средний лот. Конкуренты подняли на 2.1% за неделю».
🔥 КАК ЭТО РАБОТАЕТ:
- Загрузка деклараций — PDF с наш.дом.рф;
- Парсер — вычитывает все ДДУ и квартиры;
- Дельта-анализ — считает, сколько продано между декларациями;
- Подбор квартир — алгоритм «пазл» находит точные комбинации;
- Шахматка — визуализация продаж по этажам и комнатности;
- Готовый отчет — XLSX на email.
Без запросов застройщику и сторонних API.
🎯 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОДУКТ:
- Застройщики и девелоперы;
- Аналитические отделы строительных компаний;
- Коммерческие директора и руководители продаж;
- Маркетинговые команды ЖК;
- Инвесторы в новостройки.
