Гостиница с землей у аэропорта Домодедово

Комментарий продавца

Продается прибыльный гостевой дом «Шишкино Парк» с уникальным расположением: всего 17 км от МКАД и в непосредственной близости от аэропорта Домодедово, но при этом в зоне абсолютной тишины (в стороне от трасс и взлетных полос).

Почему это готовый бизнес «под ключ», а не просто стены:

АКТИВЫ В СОБСТВЕННОСТИ (Основа вашего капитала):
- Земля 7 соток (ИЖС/НПХ) и здание 750 кв.м. — всё оформлено в собственность. Вы покупаете не аренду, а ликвидную недвижимость, которая только растет в цене. ( есть возможность расширения территории )
СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК (Цифры, которые вас интересуют):
- Бизнес работает 2,5 года и вышел на чистую прибыль ~550 000 рублей в месяц (официально, подтверждается выписками).
- Сезонность сбалансирована: Зимой загрузка 60% (транзитные пассажиры, командировки), летом — 120% (семейный отдых, рыбалка, купание). Работаем с агрегатором Яндекс (ТОП-5 отелей округа).
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И НОВЫЙ КАНАЛ СБЫТА:
- 14 уютных номеров (от 3500 до 8000₽) с индивидуальными удобствами, Смарт ТВ. Есть потенциал увеличения количества мест.
- Банкетный зал, апартаменты и 2 беседки — приносят дополнительный доход к номерному фонду.
- ЭКСКЛЮЗИВНО: Уже достигнута договоренность с крупным перевозчиком из аэропорта Домодедово! Это гарантирует приток транзитных пассажиров и рост выручки с сентября.
ПРОЗРАЧНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Работаем по патенту (сдача в наем) + УСН 6% для дополнительных услуг. Налоговая нагрузка минимальна и понятна.
- Все официально: сотрудники (4 человека) оформлены, есть эквайринг, система учета TravelLine, видеонаблюдение, договоры с подрядчиками.

Звоните! Покажу объект в любое удобное время. Продажа напрямую от собственника.

Расположение бизнеса

Район

Южный административный округ

Метро

Домодедовская

Инфо о помещении

Площадь

750 м²

Общая арендная ставка

0 ₽

Арендная ставка за 1м²

0 ₽

В собственность

Коммерческая информация

Правовая форма

По запросу

Налогообложение

По запросу

Возраст бизнеса

больше 2 лет

Отчет о проверке бизнеса

Обновлен 09.02.2026

Общие сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП

Список оборудования

Реальные фотографии

Финансовые показатели

Реестр доверенностей

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН о переходе прав

База Росстата

Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России

Реестр государственных контрактов Федерального казначейства

Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц

Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента

База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов

Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг

Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор

Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков

Реестры особых адресов ФНС

Реестр дисквалифицированных лиц

Реестры ФНС

Реестр заключенных госконтрактов

Реестр членов Торгово-промышленной палаты

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты

Реестр недействительных паспортов ФМС

Реестр заключенных госконтрактов

Google панорамы, Яндекс.Карты

Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Запланируйте просмотр бизнеса

Оставьте заявку на просмотр Гостиница с землей у аэропорта Домодедово. С вами свяжется представитель продавца, подтвердит выбранное время просмотра, согласует посещение с собственником бизнеса и проведёт вам экскурсию.