Медицинский центр на Марксистской, аренда на 5 лет

Продаётся действующий многопрофильный медицинский центр в районе Таганской площади — готовый бизнес с лицензией, штатом и оборудованием. Локация: пешая доступность от м. Таганская. Договор аренды на 5 лет. Все документы в порядке и в наличии. Клиника работает более 2 лет, ООО, 11 сотрудников. Подходит как для инвестора, который хочет войти в медицинский бизнес без запуска с нуля, так и для врачей-специалистов смежных направлений.

Ключевые цифры и финансовые параметры:
- Средний чек: [СУММУ] рублей (сегмент мидл — мидл+).
- Количество клиентов в месяц: [КОЛИЧЕСТВО] человек.
- Загрузка: [ПРОЦЕНТ]% от максимальной мощности (4–5 кабинетов).
- LTV (пожизненная ценность клиента): [СУММУ] рублей.
- CAC (стоимость привлечения): [СУММУ] рублей.
- Конверсия из Лида в запись: [ПРОЦЕНТ]%.
- Сезонность: не выражена, услуги востребованы круглогодично.
- ДМС и ОМС: отсутствуют — работа только на прямые обращения, что даёт полный контроль над ценообразованием и маржинальностью.

Операционная модель:
Управление бизнесом требует [ЧИСЛО] часов в неделю (контроль финансов, работа с персоналом, стратегические решения). Основные процессы автоматизированы: запись пациентов, ведение электронной медицинской карты, учёт препаратов и расходных материалов. В штате 11 сотрудников, включая администраторов, медсестёр и врачей. Наличие управляющего позволяет собственнику не участвовать в операционной деятельности.

Репутация и лояльная аудитория:
- Рейтинг 5.0 на Яндекс.Картах, 70 отзывов и 116 оценок.
- Процент повторных клиентов: [ЧИСЛО]%.
- Топ-3 ключевых преимущества по отзывам реальных пациентов:
  1. Высокий профессионализм врачей.
  2. Индивидуальный подход к каждому пациенту.
  3. Комфортная атмосфера и чистота в клинике.
Устойчивая положительная репутация снижает риски для нового собственника и гарантирует комфортную передачу бизнеса.

Точки роста:
1. Выход на корпоративные программы ДМС. Подключение к системам добровольного медицинского страхования откроет доступ к крупным корпоративным клиентам.
2. Запуск контекстной рекламы (Яндекс.Директ, VK Реклама). Текущий маркетинг ограничен соцсетями и картами. Внедрение таргетированной рекламы позволит увеличить поток новых пациентов на 30–50% в первые 3 мес.
3. Расширение линейки услуг. Добавление узких специализаций (например, дерматология, трихология, репродуктология) повысит средний чек и LTV.
4. Внедрение чат-бота для автоматической записи и первичной диагностики. Это снизит нагрузку на администраторов и повысит конверсию из Лида в визиты на 15–20%.

Причина продажи: бизнес изначально создавался владельцем, известным врачом-гастроэнтерологом, для ведения личного приёма, поэтому клиника не развивалась как полноценный коммерческий проект и требует активного собственника для масштабирования и усиления других направлений.

Звоните для получения детальной финансовой информации и записи на личный осмотр Клиники!