Продажа готового бизнеса – кафе «Лобби №71»: стабильная прибыль, высокий рейтинг, уютное место!
Продается прибыльное действующее кафе при гостинице в проходимом месте.
Бизнес работает 1,8 года и приносит стабильный доход без сезонных спадов.
Кафе расположено рядом с гостиницей, что обеспечивает постоянный поток клиентов из числа постояльцев. Дополнительный трафик дают спортивные матчи – во время игр посещаемость растет.
Финансовые показатели:
Выручка: 600 000
Прибыль: 100 000
Аренда: 157 500
Площадь помещения:40.7 кв м
Ключевые активы, входящие в продажу:
- Клиентская база: 250 активных посетителей в CRM Ytimes с историей покупок.
- Рейтинг 4,7 на Яндекс.Картах (более 200 положительных отзывов).
- Оборудование: профессиональная кофемашина, кофемолка, холодильное оборудование, кассовый аппарат, СКУД, видеокамера, мебель для посетителей (столы, стулья, диваны), звуковая система от Сбера. Вся техника в рабочем состоянии, регулярное обслуживание.
- Цифровые активы: сайт на домене, Telegram-бот @lobby71_bot для удаленного заказа кофе, CRM-система Ytimes, аккаунт на Яндекс.Картах, профессиональные фото и видео для рекламы.
- Персонал: 2 опытных бариста (график 2 через 2, обучены, передаются с бизнесом).
- Юридическая структура: ИП, УСН доходы минус расходы, один учредитель, отсутствие долгов и корпоративных споров.
Преимущества бизнеса:
- Мгновенный доход: кафе приносит 200 000+ руб./мес без раскачки.
- Низкий порог входа: всё оборудование, CRM, бот, сайт уже работают.
- Проверенная модель: 1,8 года стабильной работы, лояльные клиенты.
- Готовность к масштабированию: можно добавить доставку, расширить меню, запустить рекламу – соцсети не развиты, есть потенциал роста.
- Высокая маржинальность: наценка 300-500% на кофе и сэндвичи.
- Автоматизация: Telegram-бот и CRM снижают нагрузку на персонал, управление удаленно.
- Конкурентные преимущества: уникальный интерьер, рейтинг 4,7, бариста-эксперты, готовая инфраструктура, документальная чистота.
- Поток клиентов: кафе при гостинице, плюс во время матчей и круглый год в проходимом месте.
Целевая аудитория: начинающие предприниматели HoReCa, действующие рестораторы, инвесторы, кофеманы.
Условия продажи:
- Продажа 100% бизнеса (все активы, документы, оборудование, клиентская база, права).
- Поэтапная передача дел (обучение 2-4 недели).
- Предоставление всех финансовых отчетов и данных CRM.
- Помощь в переоформлении договоров.
Причина продажи: владелец сосредоточился на других проектах.
Свяжитесь для получения детального финансового отчета и просмотра кафе.
