Кофейня в парке с низкой арендой

Комментарий продавца

Продаётся кофейня в парке с летней верандой

Уникальная концепция и локация:

Архитектура: Дизайн кофейни выполнен в стиле барокко с элементами скандинавского минимализма, гармонично вписываясь в идеологию парка и соседствующего музея, посвященного семье Николая II.
Парковая территория: Парк является частной собственностью с круглосуточной охраной (24/7) и системой видеонаблюдения. Полная безопасность гарантирована, парк закрывается на ночь.
Дополнительная безопасность: В кофейне установлена кнопка вызова ГБР.
Панорамное остекление: Полностью панорамная часть зала и барной зоны создает ощущение простора и позволяет наслаждаться видами парка.
Летняя веранда и уличный кинотеатр: Идеальное пространство для проведения мероприятий, отдыха и привлечения клиентов в теплое время года.

Готовый к работе бизнес:

Полная автоматизация: Все процессы, от поставок до учета, отлажены. Четыре высококвалифицированных сотрудника (2 менеджера, 2 бариста) обеспечивают бесперебойную работу. Менеджеры самостоятельно ведут всю отчетность (оприходование, списание, инвентаризация), ежедневно заполняя все таблицы учета.
Оптимизация расходов: Возможность дальнейшего сокращения расходов для увеличения прибыли без дополнительных вложений.
Дополнительный доход: По выходным проводятся популярные мастер-классы по рисованию, генерирующие дополнительную выручку.
Прозрачность: Все вложения и обороты полностью зафиксированы "в белую".

Причина продажи: Переезд собственника.

Финансовые показатели (ежемесячно):

Выручка: 1 100 000 руб.
Аренда: 150 000 руб.
ФОТ (зарплаты): 300 000 руб.
Фуд-кост (себестоимость продукции): 500 000 руб.
Чистая прибыль: 150 000 руб.

Для получения подробной информации о цифрах, условиях и проведения осмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Расположение бизнеса

Район

Юго-Восточный административный округ

Метро

Котельники

Инфо о помещении

Площадь

60 м²

Общая арендная ставка

150 000 ₽

Арендная ставка за 1м²

2 500 ₽

Коммерческая информация

Правовая форма

ИП

Налогообложение

По запросу

Возраст бизнеса

больше 1 года

Отчет о проверке бизнеса

Обновлен 17.08.2026

Общие сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП

Список оборудования

Реальные фотографии

Финансовые показатели

Реестр доверенностей

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН о переходе прав

База Росстата

Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России

Реестр государственных контрактов Федерального казначейства

Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц

Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента

База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставов

Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг

Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор

Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков

Реестры особых адресов ФНС

Реестр дисквалифицированных лиц

Реестры ФНС

Реестр заключенных госконтрактов

Реестр членов Торгово-промышленной палаты

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты

Реестр недействительных паспортов ФМС

Реестр заключенных госконтрактов

Google панорамы, Яндекс.Карты

Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Запланируйте просмотр бизнеса

Оставьте заявку на просмотр Кофейня в парке с низкой арендой. С вами свяжется представитель продавца, подтвердит выбранное время просмотра, согласует посещение с собственником бизнеса и проведёт вам экскурсию.