Доходный келлер 9 м² в Москве

Продаётся действующий арендный бизнес в Москве — келлер площадью 9 м² в собственности, подготовленный для индивидуального хранения. В помещении оборудованы отдельные секции в два яруса, расчётная сдаваемая площадь — 15 м². Келлер с ремонтом и оснащением готов к эксплуатации.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Стоимость готового бизнеса — 2 000 000 ₽.
При полной загрузке расчётные арендные поступления составляют 30 000 ₽ в месяц, или 360 000 ₽ в год. Рентная доходность по модели — 18,0% годовых до расходов и налогов.
Расчётная окупаемость с учётом арендных поступлений и роста стоимости объекта — 60 месяцев. Расчёт предполагает полную загрузку и рост стоимости объекта на 204 000 ₽ за пять лет, без учёта расходов и налогов.

ПОМЕЩЕНИЕ И ФОРМАТ
Общая площадь келлера — 9 м². Расчётная сдаваемая площадь — 15 м² за счёт отдельных секций для хранения в два яруса.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Помещение в собственности, с ремонтом и оснащением по проекту. Секции подготовлены к сдаче. Для привлечения и заселения арендаторов доступна цифровая платформа PRO-KLADOVKI.

БОНУС НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ
В течение двух лет действует скидка 50% на комиссию за заселение через маркетплейс PRO-KLADOVKI.

Цикл сделки — до 3 месяцев. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить покупку готового арендного бизнеса в Москве.