Продуктовый магазин деликатесов с винотекой

Уникальное по формату и своей сути заведение, располагающееся в районе "Дальней рублевки", объединяющее под одной крышей уютную кофейню с небольшими столиками, подходящими для трапезы «на ходу», гастромаркет свежих фермерских продуктов и винотеку с посадочными местами и винным погребом


Заведение располагается в живописном коттеджном поселке Можайского района
Целевая аудитория —  обеспеченные жители и семьи (предприниматели, топ менеджеры)  17 близлежащих коттеджных поселков премиум-сегмента. Более 95% - семьи с детьми или супружеские пары

О формате заведения лучше всего расскажут отзывы клиентов, которые пишут, что это "Русская Италия в Можайском районе", хвалят "Бесподобные десерты , качественные деликатесы.", отмечают "Обслуживание, внимание, культуру на высшем уровне." и говорят, что это "Настоящий портал в Италию"


Основные показатели бизнеса
✅ Выручка за 2025 год составила 36 863 000 руб. (~ 3 071 000 руб/мес.)
✅ Чистая прибыль за 2025 год: 12 000 000 руб.  (~ 1 000 000 руб/мес.)
✅ Ежегодный прирост в выручке 10 — 15% в год


➡️ Внутри заведения
Общая площадь 84 кв.м разделена на:
1. Кофейню с барной зоной и высокими столиками 
2. Магазин фермерских продуктов, где можно купить разновидные сыры, свежеиспеченные хлеба и деликатесы вроде хамона
3. Винотеку с 15 посадочными местами и погребом для хранения вина

Количество посадочных мест внутри — 30

⬅️ Снаружи у входа в заведение летом располагаются столики и гриль-зона, где шеф-повар заведения готовит блюда для гостей.
Дополнительно на улице возведена открытая веранда площадью 150 кв.м (в собственности)

Количество посадочных мест снаружи — 50

— Стоимость аренды за помещение 84 кв.м — 38 000 руб.
— Договор аренды заключён на 10 лет до 2034 года (с преимущественным правом пролонгации)


🔹Бизнес успешно растёт на протяжении 5 лет
🔹Текущая команда работает с открытия заведения
🔹Получена действующая алкогольная лицензия
🔹Конкуренты отсутствуют
🔹Есть доставка в дома посёлков для клиентов

Причина продажи связана с постоянным пребыванием владельца бизнеса в Италии и отсутствие возможности в ближайшее время


Если Вы заинтересованы купить готовый бизнес, звоните 👉📞