Кофейня в фитнесцентре у МЦД, прибыль 350 000 ₽

ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА: КЛАССИЧЕСКАЯ КОФЕЙНЯ

Продается стабильный и полностью автономный готовый бизнес — действующая классическая кофейня в центральной части Зеленограда. Заведение успешно функционирует более 1 года, имеет подтвержденные финансовые показатели и сформированный пул постоянных клиентов. Бизнес не имеет выраженной сезонности благодаря локации с постоянным целевым трафиком.

Ключевые инвестиционные показатели:
• Месячная выручка: 640 000 ₽
• Месячные расходы: 290 000 ₽ (включая ФОТ и закупку сырья)
• Чистая прибыль: 350 000 ₽
• ФОТ (2 сотрудника): 100 000 ₽
• Средний чек: 300 – 499 ₽
• Подтверждение финансовых показателей: финансовая отчетность за последние 12 мес. предоставляется по запросу.

Локация и помещение:
• Расположение: г. Зеленоград, в помещении крупного физкультурно-оздоровительного центра в пешей доступности от МЦД.
• Трафик: постоянный поток посетителей центра (спортсмены, тренеры, родители с детьми, ожидающие с секций). Отсутствие прямой конкуренции внутри здания.
• Площадь помещения: 13 м²
• Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
• Стоимость аренды: уникальные условия интеграции с ФОКом минимизируют постоянные издержки бизнеса.
• Количество посадочных мест: 2 места — формат «кофе с собой» + классическая зона быстрого потребления.

Бизнес-процессы и персонал:
Штат полностью укомплектован. В кофейне работают 2 квалифицированных бариста. Персонал обучен стандартам сервиса и технологиям приготовления напитков, готов продолжить работу с новым собственником на прежних условиях.
Бизнес не требует постоянного личного присутствия владельца, процессы операционного управления делегированы и оцифрованы.
Имеется высокий потенциал роста прибыли за счет расширения ассортимента (ввод легких закусок, сэндвичей) и проведения локальных промо-акций.

Причина продажи: смена сферы деятельности собственника, фокус на реализации другого крупного проекта.
* В стоимость сделки входит передача всех активов, долгосрочных прав аренды, товарного остатка на момент сделки и бесплатное консультационное сопровождение нового владельца в течение первых 2 нед.